Veel woningeigenaren denken bij verduurzaming vooral aan een lagere energierekening en meer comfort in huis. Maar er is nog een groot voordeel dat vaak wordt onderschat: de waarde van je woning stijgt flink als je een energielabelsprong. Uit een recent onderzoek van NHG en Brainbay blijkt zelfs dat een labelsprong van D naar C of B je investering bijna verdubbelt in woningwaarde.
Waarom een kleine labelsprong zoveel oplevert
Een stap van label D naar C of B klinkt misschien niet spectaculair, maar voor kopers maakt het een wereld van verschil. Een woning met label C of B wordt direct aantrekkelijker, omdat de energielasten lager zijn en het huis beter is voorbereid op de toekomst. Dat vertaalt zich in een hogere verkoopprijs.
Uit het onderzoek blijkt dat juist woningen met label D vaak de grootste uitschieters laten zien. Bij ruim de helft van deze woningen stijgt de waarde met meer dan het dubbele van de investering. Gemiddeld levert verduurzaming bij label D een rendement op van maar liefst 227%.
Concreet voorbeeld uit de praktijk
Neem een tussenwoning uit de jaren ’60 met label D. Met maatregelen als spouwmuur-, dak- en vloerisolatie en eventueel een nieuwe ketel spring je zo naar label B. De gemiddelde investering bedraagt rond de € 8.500, terwijl de woningwaarde gemiddeld met € 17.000 stijgt. Kies je daarnaast ook voor zonnepanelen, dan kan die waarde nog verder oplopen.
Label C: stabiel rendement en veel winst
Ook bij woningen met label C is de stap naar B of A interessant. Hier zien we vaak waardestijgingen van meer dan het dubbele van de investering. Gemiddeld levert verduurzaming bij label C een rendement op van 216%. Het laat zien dat ook als je woning al redelijk energiezuinig is, een extra stap nog steeds een flinke financiële plus oplevert.
Meer dan alleen waarde bij een energielabelsprong
De labelsprong levert je niet alleen stille winst op in de waarde van je woning. Je profiteert ook direct van een lagere energierekening en een comfortabeler huis. In de winter blijft de warmte beter binnen, in de zomer houd je de hitte buiten. Bovendien weet je zeker dat je woning beter aansluit bij de eisen van kopers in de toekomst.
Wat wij voor jou kunnen betekenen bij een energielabelsprong?
Een energielabelsprong van D naar C of B is een echte goudmijn. Je investering betaalt zich dubbel terug: via lagere lasten én via de stijgende woningwaarde. Het onderzoek van NHG en Brainbay laat zien dat verduurzamen geen kostenpost is, maar een slimme zet voor nu én later.
Wil je weten welke maatregelen voor jouw woning het meeste opleveren? BijhHome maken we het inzichtelijk met een plan op maat. Zo weet je precies wat een energielabelsprong voor jou betekent.
Wil je daarnaast op de hoogte blijven? Vergeet ons dan ook niet te volgen op: Facebook, Instagram en LinkedIn.
