Het stond onlangs groot in het AD: Nederlandse huiseigenaren worden met miljarden aangespoord om hun woning te verduurzamen. Via het Nationaal Warmtefonds kunnen woningeigenaren geld lenen om te investeren in onder andere isolatie, warmtepompen en zonnepanelen.

Een mooi initiatief, want verduurzaming is hard nodig. Toch blijkt uit het artikel dat veel mensen vastlopen zodra ze zich verdiepen in de financiële kant. Want hoe verstandig is het eigenlijk om te verduurzamen met geleend geld?

Miljarden te leen, maar onduidelijkheid over het Nationaal Warmtefonds

Het Nationaal Warmtefonds, dat door de overheid wordt gefinancierd, heeft inmiddels zo’n 1,3 miljard euro aan leningen verstrekt. Het doel is om dat bedrag de komende vijf jaar op te schalen naar 7,5 miljard euro. Dat betekent dat jaarlijks ongeveer 80.000 nieuwe leningen moeten worden afgesloten.

Toch laat het AD zien dat veel mensen de stap nog niet durven te zetten. De reden? Onduidelijkheid over de werkelijke kosten en terugverdientijd.

Wie via het Warmtefonds het maximale bedrag van €28.000 leent, betaalt twintig jaar lang ongeveer €170 per maand aan rente en aflossing. Maar er wordt géén energieadvies gegeven en er wordt niet gekeken naar hoe snel zo’n investering zich terugbetaalt.

Voor veel huiseigenaren voelt dat als een sprongetje in het diepe.

Financiering maakt verduurzamen ingewikkeld

Organisaties zoals Vereniging Eigen Huis, de Consumentenbond en Milieu Centraal bevestigen in het AD-artikel dat dit een groeiend probleem is. De meeste informatie over verduurzaming gaat uit van mensen die het met spaargeld betalen. Over financieringslasten, rente en looptijden wordt nauwelijks gesproken.

De Consumentenbond erkent zelfs dat ze die berekeningen bewust weglaten om het onderwerp niet te ingewikkeld te maken. Maar dat leidt juist tot nieuwe onzekerheid. Want verduurzamen met een lening is financieel simpelweg niet hetzelfde als verduurzamen met eigen middelen. En dat maakt goede begeleiding cruciaal.

Spaargeld is niet altijd genoeg

Volgens onderzoek van De Nederlandsche Bank, waar het AD ook naar verwijst, heeft slechts de helft van de huiseigenaren genoeg spaargeld om hun woning volledig te verduurzamen naar energielabel B. Voor de rest is lenen de enige realistische optie.

Dat hoeft geen probleem te zijn als er maar duidelijkheid is over de kosten, het rendement en de volgorde van maatregelen.

Een lening via het Nationaal Warmtefonds kan een verstandige keuze zijn, mits de investering goed past bij je woning en situatie. Het verschil tussen een slimme stap en een financieel risico zit vaak niet in de lening zelf, maar in het gebrek aan inzicht.

De oplossing ligt in eerlijk advies

Bij Kuyt Verduurzaming zien we dagelijks dat huiseigenaren graag willen verduurzamen, maar vastlopen in de cijfers. Daarom maken wij het inzichtelijk: wat kost het écht, wat levert het op, en welke volgorde van maatregelen zorgt voor het meeste rendement?

We kijken niet alleen naar de techniek, maar ook naar de praktische kant, inclusief wat een lening via het Nationaal Warmtefonds voor jou zou betekenen. Zo krijg je grip op je investering, in plaats van dat je erin verdwaalt

Laat ons je helpen met het leggen van de puzzel

Dat het AD dit onderwerp onlangs onder de aandacht bracht, laat zien hoe groot de behoefte is aan duidelijkheid. De miljarden via het Nationaal Warmtefonds zijn een kans, maar zonder goed advies blijft verduurzamen een ingewikkelde puzzel.

Bij Kuyt Verduurzaming maken we die puzzel overzichtelijk. Met eerlijk advies, heldere berekeningen en een plan dat klopt. Zo weet je zeker dat verduurzamen voor jouw woning een slimme investering wordt, geen gok.

Wil je daarnaast op de hoogte blijven? Vergeet ons dan ook niet te volgen op: Facebook, Instagram en LinkedIn.